Casa comercial para alugar na Rua dos Trilhos, 1804, Mooca, São Paulo

Última atualização: 24/09/2025 às 11:50h | Ref: REO1043010

Este sobrado comercial, localizado no coração da Mooca, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e funcional para seu negócio. Com 250m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de flexibilidade, estrutura e um local bem posicionado, em frente ao INSS e em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Com três andares, o sobrado conta com uma distribuição inteligente e adaptável para diferentes tipos de atividade comercial. No primeiro andar, você encontra um grande espaço com três salas de tamanho generoso e uma garagem, proporcionando um ambiente confortável para recepção de clientes e funcionamento de atividades internas. Esse andar também possui uma rampa de acessibilidade, o que torna o imóvel ainda mais versátil e adaptável a todas as necessidades. No segundo andar, são cinco salas, todas muito amplas, permitindo que o espaço seja subdividido de acordo com a demanda do seu negócio. Se você precisar de mais divisões, as possibilidades de adaptação são inúmeras, garantindo que sua empresa tenha o ambiente perfeito para crescer e se desenvolver. O terceiro andar é composto por uma sala e um grande terraço coberto, que oferece um ambiente ideal para reuniões, eventos corporativos ou até mesmo um espaço de lazer para a equipe. Além disso, a vista do terraço proporciona uma agradável sensação de amplitude e luminosidade para o imóvel. O sobrado conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades de um ambiente corporativo moderno e funcional. São quatro banheiros, sendo dois completos e dois sociais, todos com estrutura para acessibilidade, garantindo o conforto e praticidade para todos os usuários. O imóvel também conta com três copas, uma em cada andar, proporcionando praticidade e conforto para os colaboradores. Todas as salas são equipadas com pontos de água e esgoto, além de contar com a infraestrutura necessária para a instalação de internet e ar condicionado, oferecendo ainda mais conveniência para a operação de qualquer tipo de atividade comercial. Com localização estratégica e infraestrutura completa, este sobrado é a escolha ideal para quem procura um espaço versátil, com grande potencial de adaptação e uma excelente visibilidade no bairro da Mooca, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade!