Casa comercial para alugar na Rua Werner Siemens, 111, Lapa de Baixo, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 03:24h | Ref: REO1068947

Escritório Comercial para Locação – 1.430m² na Lapa com 40 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e PCD Escritório com automação, ar condicionado VRV, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10.000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o SESI para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões PIPA, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil KVA e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 TVs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95,00/m² Condomínio: R$21,81/m² IPTU: R$10,62/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita - Ref.: REO1068947