Conjunto comercial com 0 quarto, jardim bélgica, são paulo, cod: 4419

Última atualização: 22/12/2025 às 20:56h | Ref: 4419

Excelente prédio comercial para locação – 2.324 m² de área construída no coração do Campo Grande

Sua empresa merece um endereço à altura das suas operações. Este imponente prédio comercial está disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul, com 2.324 m² de área construída em um terreno de 1.177 m², distribuídos de forma inteligente em quatro pavimentos com infraestrutura completa para receber negócios de diversos segmentos.

No pavimento térreo, o imóvel conta com portaria com guarita para controle de acesso, entrada para veículos e pedestres, além de um estacionamento privativo para até 12 carros. Há ainda um acesso lateral independente, ideal para carga e descarga, com espaço para pelo menos três veículos, facilitando a logística do dia a dia.

Internamente, o prédio oferece diversas salas amplas e bem distribuídas, dois elevadores (social e de carga), banheiros em todos os andares, estrutura completa para instalação de ar-condicionado, além de uma área de descarte com acesso lateral direto à rua. Nos andares superiores, há vestiários masculino e feminino, sala de reuniões, copa/cozinha, churrasqueira, refeitório e até uma área de descanso para funcionários, promovendo bem-estar e produtividade.

Na cobertura, um dos grandes diferenciais do imóvel: um espaço aberto multiuso, com copa, dois quartos, banheiro com banheira de hidromassagem e área livre ideal para convivência, confraternizações ou mesmo como espaço para fumantes. As caixas d’água já estão preparadas conforme exigência dos bombeiros, garantindo segurança e conformidade.

Tudo isso em uma das localizações mais privilegiadas da região do Campo Grande, com alto fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios, serviços, condomínios residenciais e com fácil acesso às avenidas Washington Luís, Interlagos, Sargento Geraldo Santana, Marginal Pinheiros e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Transporte público abundante na porta, com linhas de ônibus que conectam a diversos pontos da cidade.

Se você procura um espaço pronto, funcional e com excelente visibilidade para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal.