Casa comercial para locação – rua groenlândia, 66 – jardim américa, são paulo/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 23:50h | Ref: CA27039

Casa Comercial para Locação, Rua Groenlândia, Jardim América, São Paulo/SP

Reformada, pronta para uso e com endereço que fala por si:
Se você busca um imóvel que represente sua marca com elegância, estrutura e prestígio, esta é uma oportunidade rara no Jardim América.

Instale sua empresa, consultório ou escritório em um sobrado comercial totalmente reformado, pronto para uso, em uma das ruas mais reconhecidas e desejadas da cidade. Um espaço que combina funcionalidade empresarial com o charme único da arquitetura paulistana, ao lado de tudo o que importa.

Localização estratégica e simbólica:
Situada na Rua Groenlândia, número 66, esta casa comercial está em frente ao Lindenberg Groenlândia 77, um dos empreendimentos mais luxuosos da capital. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. JK, Itaim Bibi e 23 de Maio, com acesso rápido às principais vias e serviços essenciais. Uma localização que fortalece a imagem institucional e proporciona conforto logístico a colaboradores e clientes.

Infraestrutura pensada para empresas de alto padrão:
- 300 m² de área útil, construída em terreno de 320 m²
- 9 salas (2 com excelente amplitude, ideais para áreas de convivência ou salas de reunião)
- 7 banheiros no total (3 com chuveiros + 4 lavabos com armários novos, recém-instalados)
- Cozinha, lavanderia e depósito
- Terraço coberto de 40 m²
- Jardim arborizado e aconchegante
- 4 vagas de garagem frontais
- Ar-condicionado instalado
- Fechadura digital no portão e infraestrutura para fechaduras digitais nas salas
- Infraestrutura completa: elétrica e hidráulica renovadas (2014), cabeamento pronto para internet, iluminação, rede e telefonia
- Segurança reforçada: infraestrutura para câmeras, cerca elétrica e vigilância ativa na rua

Pronta para uso, sem obras, sem surpresas:
A última ocupante foi a sede da marca suíça On Running Shoes, que utilizou o imóvel por cinco anos. A casa foi cuidadosamente mantida e passou por melhorias, estando hoje em condições irrepreensíveis para entrada imediata. Um ativo que transmite profissionalismo, organização e bom gosto desde a fachada.

Um imóvel que valoriza sua marca:
Este espaço é ideal para:
- Clínicas médicas, odontológicas e estéticas de alto padrão
- Escritórios de advocacia, arquitetura ou consultoria
- Empresas de tecnologia, marketing ou moda
- Sedes corporativas que buscam unir estrutura com um ambiente que impressiona

Condições comerciais
Locação: R$ 34.900/mês
IPTU: 10 parcelas de R$ 2.432 (total anual: R$ 24.324)
Garantias aceitas: Capitalização, Seguro Fiança, Carta Fiança, Fiança empresarial ou Cartão de Crédito
Disponibilidade: Imóvel vago e pronto para ocupação imediata

Há pouquíssimos imóveis comerciais no Jardim América com este padrão de conservação, localização e estrutura pronta. Se sua empresa está pronta para crescer ou reposicionar sua imagem, este é o momento.

Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode transformar a presença da sua marca em São Paulo.