Conjunto, 223 m² - venda por R$ 2.676.000,00 ou aluguel por R$ 11.150,00/mês-Brooklin

Última atualização: 28/05/2025 às 06:15h | Ref: SG18824

Imóvel Comercial à Venda ? 223m² de Potencial em Localização Estratégica na Berrini
Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. Este amplo imóvel comercial de 223m² está localizado a poucos passos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, uma das regiões mais requisitadas por grandes empresas e negócios de alto padrão.

Características do Imóvel:

Layout versátil com duas salas privativas + espaço em vão livre

4 banheiros, ideal para maior comodidade de equipes e clientes

Porta de entrada em vidro, que valoriza a fachada e proporciona sofisticação

Iluminação em LED na entrada, criando um ambiente moderno e acolhedor

Piso todo em carpete, que oferece conforto acústico e elegância ao ambiente

Diferenciais da Localização:

Ao lado da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e próximo à Av. Nações Unidas

Facilmente acessível pela Estação Berrini da CPTM e principais corredores de ônibus

Rodeado por centros empresariais, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura corporativa da região

Ideal para:
Escritórios corporativos, consultorias, agências, clínicas, coworkings e empresas que desejam se posicionar com credibilidade em uma das regiões mais nobres da cidade.

Condições comerciais:

Locação: R$ 11.150,00

Condomínio: R$ 4.185,89

IPTU: R$ 3.456,00/mês

Pacote total: R$ 18.791,89

Oportunidade única: Valor abaixo da média de mercado por m² ? excelente custo-benefício para sua empresa crescer com visibilidade e prestígio.

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