Imóvel comercial com 5 dormitórios para alugar, 450 m² por R$ 28.000/mês - Vila Betânia - São José dos Campos/SP

Última atualização: 31/12/2024 às 05:15h | Ref: CA0366

Imóvel comercial para locação no bairro Vila Bethânia, próximo ao trevo com a Av. Tívoli. Excelente visibilidade do Negócio - Corredor de acesso: Av. Francisco José Longo, Anel Viário e Adhemar de Barros. Região nobre e central: está em plena expansão na área médica e clínica (Hospital Santos Dummont, Orthoservice, Instituto da Visão, consultórios e diversas clínicas médicas), residencial , Polícia Federal, Procuradoria do Estado, Corpo de Bombeiros e Receita Federal nos arredores. A proximidade da via Dutra e os corredores de acesso entre Av. Francisco José Longo e Adhemar de Barros interligando Anel Viário facilitam o transito na região e a ótima visibilidade do imóvel comercial.

O prédio possui 450m² de área construída em terreno de 300m² com entradas independentes (área superior e térreo) com números independentes, que podem perfeitamente ser interligadas, 9 escritórios (com possibilidade de 11), 5 WC, 3 salas amplas (Superior) e 3 salas (térreo), varanda ampla com vista para o Hospital Santos Dummont e av. Tívoli, portas de vidro blindex e janelas idem, estacionamento coberto com 5 vagas, espaço que pode ser convertido para escritório, funcionários (vestiário) ou público(WC), edícula reformada e com janela em vidro blindex que pode ser usada como escritório, portão basculante em metalon; sistema hidráulico e elétrico novos e móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte

A construção é nova, concluída em Julho de 2011. Proprietário entrega imóvel com fundo de comércio com mais de 20 anos de atividade. Prédio pronto para uso, forro em gesso, piso porcelanato, revestimentos, janelas e portas novas, bancadas de granito, escadas em granito, elétrica e hidráulica novas.

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