Casa comercial para alugar na Piracicaba, 1954, Santos Dumont, São José do Rio Preto

Última atualização: 02/06/2025 às 19:45h | Ref: LRP131

Negocia-se alterações/reformas no imóvel

O imóvel é composto por dois terrenos, um deles com área total de 292,50 m2 (13,00 x 22,50), que é o terreno onde está erigida a ?residência? (Matrícula n. 21.175) e o outro adjacente e integrado, com área total de 281,00 m2 (13,50 frente, 12,50 fundos x 22,50), onde está construída um salão de festas com churrasqueira (Matrícula n. 48.835), perfazendo uma área útil total de 573,50 metros.
A residência é um sobrado, possuindo na parte superior um hall e quartos, e na parte inferir as demais dependências, totalizando uma área construída de aproximadamente 460,00 m2.
A composição do imóvel pode ser assim descrita:
PARTE INFERIOR:
- Área de Acesso, com portão elétrico.
- Garagem para três carro, com portão elétrico de rápida abertura e fechamento, e piso em ardósia.
- Sala/hall de entrada, com piso em granito.
- Sala de jantar com lavabo completo e ar-condicionado, piso em granito.
- Home Teacher com acesso a área de lazer e ar-condicionado, piso em granito.
- Cozinha em estilo americano, com armários e instalações para eletrodomésticos (fogão, geladeira, lava-louças, forno elétrico, etc) e ar-condicionado, piso em porcelanato.
- Àrea goumet com bancada, pia e churrasqueira, piso em porcelanato.
- Dispensa, com armário e piso em porcelanato.
- Lavanderia com instalações completa, piso em porcelanato.
- Sauna com instalações e em pleno funcionamento.
- Piscina com cascata; instalações e maquinário em pleno funcionamento.
- Banheiro de suporte à área de lazer.
- Corredor lateral parcialmente coberto (lavanderia) e piso em porcelanato.
PARTE SUPERIOR:
- Sala/Hall de acesso aos quatro quartos com armários.
- quarto principal amplo com banheiro e closed e pequena sacada para a frente do imóvel.
- quarto amplo, armários, hidromassagem (2 pessoas) e sacada para a frente do imóvel.
- quarto com armários embutidos e banheiro com hidromassagem (1 pessoa) e sacada para o terraço e área de laser.
- quarto com armários embutidos, banheiro e sacada para o terraço e área de laser do imóvel.
- Todos os quartos possuem porta-janela elétrica em pleno funcionamento.
- Todos os quartos possuem ar-condicionado.
- Todo o piso da parte superior, em granito.
- Terraço. com vista para o terreno integrado e piso em porcelanato.
TERRENO INTEGRADO:
- Totalmente integrado (sem muros ou divisões), com acesso a todas as demais dependências da ?residência?.
- Grande área gramada com algumas árvores frutíferas.
- Salão de festas ou espaço para academia com sauna desativada.
- Churrasqueira em alvenaria.
- Despensa.