Imóvel comercial para alugar em jardim alice de 92.00m² com 1 garagem

Última atualização: 27/12/2025 às 09:35h | Ref: CM1720030-2

Código do Imóvel: CM1720030-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Você sonha em ter o seu próprio negócio em uma das localizações mais estratégicas e promissoras de Jaguariúna? Apresentamos uma oportunidade de locação verdadeiramente imperdível: um espaço comercial de alto padrão, estrategicamente situado na movimentada Avenida Antônio Pinto Catão, no coração do Jardim Alice. Este imóvel foi meticulosamente projetado para atender às exigências de empreendedores que buscam excelência, funcionalidade e um ambiente diferenciado para prosperar.

Com uma área total que oferece ampla capacidade para diversas operações, este imóvel se destaca por sua infraestrutura incomparável, idealizada para o setor de alimentação, eventos e logística, mas com flexibilidade para múltiplas atividades:

Infraestrutura e Design Pensados para o Sucesso:

Cozinha Industrial de Padrão Superior: Uma área robusta, já equipada ou com todas as instalações prontas para receber equipamentos de alta performance. O layout foi pensado para otimizar o fluxo de trabalho, garantindo eficiência na produção de grandes volumes, essencial para serviços de delivery, catering ou operação de um restaurante de sucesso. Possui áreas de preparo, cocção, lavagem e câmaras frias/estoque seco (ou espaço para instalação).

Depósito/Estoque Estratégico: Amplo e seguro, o depósito oferece o suporte logístico necessário para o seu empreendimento. Perfeito para armazenagem de insumos, equipamentos, produtos acabados ou até mesmo como base de distribuição, garantindo que a operação nunca pare por falta de organização ou espaço. A facilidade de acesso para carga e descarga é um diferencial crucial.

Localização Privilegiada: A Avenida Antônio Pinto Catão é reconhecida pelo fluxo constante de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A região do Jardim Alice é um bairro consolidado, próximo a áreas residenciais, comerciais e com importante proximidade à Faculdade de Jaguariúna (FAJ), o que representa um fluxo contínuo de potenciais clientes e colaboradores.

Flexibilidade de Negócios: Suas Ideias Ganham Vida Aqui!

A infraestrutura robusta do imóvel permite a implementação de diversos modelos de negócio com potencial de alto retorno. Considere as seguintes opções, que se beneficiarão diretamente da cozinha industrial, área gourmet e depósito:

Dark Kitchen/Cozinha Central de Delivery: Foco total na produção para entrega (delivery) e take-out. A cozinha industrial garante a capacidade de atender a múltiplos pedidos simultaneamente, enquanto o depósito auxilia na logística de embalagens e insumos. A área gourmet pode servir como um ponto de retirada estratégico ou escritório operacional.

Catering e Buffet Exclusivo: Base operacional perfeita para uma empresa de catering. O depósito armazena equipamentos e a cozinha industrial permite preparar menus completos para eventos de grande porte em Jaguariúna e região.