Prédio comercial para alugar em praia das palmeiras de 1450.00m² com 8 garagens

Última atualização: 13/12/2025 às 10:25h | Ref: CM1258185-5

Código do Imóvel: CM1258185-5 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - CRECI 32.310-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Incrível prédio empresarial, 1.000m² AT, com 1.450m² AC, de esquina com 62 metros de faixada calçamento.
Imóvel de fino acabamento, em mármore (carrarinha) o original!!!, gradis de alumínio, compostos por 13 salas suítes com banheiros, 02 salões principais parte térrea, Deck em madeira, área gourmet pavimento superior.
Primeiro pavimento 1.000m², sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção, Deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para cadeirante prevista em lei municipal para imóveis e jardinagem composto com 4 Palmeiras porte grande.
Segundo pavimento 500m²: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada.
- elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel.
- climatização de ar condicionado em quase todos ambientes
- toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos.
- imóvel recém restaurado na cor gelo, em fase final de adaptações de áreas molhadas (banheiros e cozinha).
- sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada.

- pequena mobília nova para administração e zeladoria dos locadores quando estão na cidade para manutenções prediais rotineira.

Locação mês: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) com IPTU incluso.
Prazo de contrato: 60 meses IPCA (reajuste anual)
Garantia locatícia: 12 meses de capitalização.

Perfeito para Clínicas Médicas, ou Adm Petrolífera, Adm Jurídica entre outras atividades que precisem de espaço físico com requinte.