Casa comercial para alugar na Rua Iboti, 397, Vila Marieta, Campinas

Última atualização: 15/08/2025 às 09:45h | Ref: CA186175

Casa para Locação Comercial ou Residencial – Totalmente Reformada – Região da Avenida Ângelo Simões / Parque Prado – Campinas/SP.

Imóvel versátil, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, próximo à Av. Ângelo Simões e com fácil acesso ao Parque Prado.

São 370 m² de terreno e 370 m² de construção, com projeto amplo e bem distribuído. A casa passou por reforma completa e possui porcelanato em todos os ambientes, garantindo sofisticação e fácil manutenção.

Conta com 4 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 3 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para salas de atendimento, recepção ou ambientes de convivência. Possui ainda escritório independente, ideal para home office ou atividades profissionais, e 5 banheiros no total, atendendo com conforto todas as áreas da casa.

A cozinha é estilo americana, com armários planejados e despensa, integrando funcionalidade ao dia a dia. Nos fundos, destaca-se a área gourmet com churrasqueira, bem equipada e ideal para eventos ou momentos de lazer. Há também uma edícula com suíte, que pode ser usada como acomodação independente ou apoio comercial.

O imóvel foi construído com tijolos maciços e laje de concreto usinado, oferecendo estrutura sólida e durável. Conta com aquecimento a gás e elétrico, grades de proteção em toda a casa e 5 vagas de garagem.

A localização é excelente: em rua de fácil acesso, próxima a padarias, escolas, farmácias, lojas, posto de gasolina e com farto comércio ao redor.

Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, ou também para quem busca conforto residencial com espaço e segurança.

Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! - 15/08/2025