Casa comercial para alugar na Avenida Doutor Heitor Penteado, 1770, Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas

Última atualização: 05/10/2025 às 13:05h | Ref: CA002997

SEDE CORPORATIVA PRIVILEGIADA EM FRENTE À LAGOA DO TAQUARAL
Apresentamos uma oportunidade imobiliária singular para empresas que valorizam endereço de excelência e posicionamento estratégico. Esta propriedade comercial de 315m² está magnificamente localizada no prestigiado Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em uma das avenidas mais nobres de Campinas, diretamente em frente à icônica Lagoa do Taquaral.
Estrutura corporativa meticulosamente planejada para empreendimentos que buscam associar sua marca a um ambiente refinado e distinto:
INFRAESTRUTURA OPERACIONAL SUPERIOR

Complexo de 9 salas executivas com dimensões variadas para setorização departamental
Escritório privativo para diretoria ou reuniões reservadas
Sistema integrado de climatização artificial em ambientes estratégicos
4 instalações sanitárias distribuídas funcionalmente
Área de convivência corporativa com cozinha equipada com mobiliário planejado
Despensa dedicada para suprimentos e materiais de apoio
Lavanderia setorizada para manutenção da infraestrutura

CONFIGURAÇÃO EXCLUSIVA

2 suítes completas que possibilitam utilização como aposentos executivos ou espaços premium
2 dormitórios adicionais conversíveis para múltiplas aplicações corporativas
Varanda panorâmica que proporciona vista privilegiada para a Lagoa do Taquaral
Edícula independente, ideal para atividades complementares ou arquivo

SEGURANÇA E PRATICIDADE

Sistema de alarme integrado com monitoramento
Automação de acesso com portão eletrônico
Estacionamento privativo com capacidade para 8 veículos, sendo 3 posições cobertas
Zoneamento ZM1 que permite atividades comerciais conforme legislação municipal

POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO INIGUALÁVEL
Situada em avenida de grande circulação no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, um dos bairros mais valorizados de Campinas, esta propriedade proporciona:

Visibilidade corporativa excepcional em via de fluxo intenso
Vista frontal para o principal cartão postal da cidade, a Lagoa do Taquaral
Vizinhança de padrão elevado que agrega valor à imagem institucional
Facilidade de acesso para colaboradores e clientes a partir de todas as regiões da cidade
Proximidade a serviços complementares de apoio empresarial

Configuração ideal para sedes administrativas, clínicas premium, escritórios de representação, consultorias especializadas ou qualquer empreendimento que valorize associar sua marca a um endereço de exclusividade inquestionável.
Disponível para contrato locatício com possibilidade de personalização conforme necessidades específicas do seu negócio.
Avaliação presencial mediante agendamento prévio. - 05/10/2025