Prédio comercial para alugar em jardim brasil de 169.00m² com 3 quartos e 2 garagens

Última atualização: 26/12/2025 às 09:25h | Ref: CM1725494-2

Código do Imóvel: CM1725494-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX VIVA - CRECI 35692-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente Imóvel para locação.
Atende tanto para comercial como para residencial.
Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial versátil, com ótima localização, acessibilidade e infraestrutura completa!
Com 265m² de terreno e 169m² de área construída, este imóvel oferece amplos ambientes, que podem ser facilmente adaptados para diversas atividades comerciais, como clínica médica, odontológica, de estética, escolinha infantil, pet shop,consultório veterinário,escritórios administrativos ou coworking,estúdios de pilates, yoga ou fisioterapia, espaço para cursos e treinamentos, salão de beleza ou barbearia, loja de produtos especializados,atelier ou estúdio criativo,centro de terapias integrativa, etc..
O imóvel possui: ampla sala pode ser facilmente transformada em uma recepção espaçosa com várias salas de atendimento ou consultórios, otimizando a estrutura para diferentes tipos de negócios.
3 salas/dormitórios espaçosas, perfeitas para adaptação em consultórios, salas de atendimento, salas de aula ou escritórios.
2 banheiros funcionais, com possibilidade de ampliação ou reforma para vestiários ou banheiros adaptados.
Acessibilidade garantida, com entrada adaptada para cadeirantes, o que é essencial para clínicas e estabelecimentos que recebem público.
Cozinha ampla e funcional.
Duas vagas de garagem oferecendo praticidade para clientes e colaboradores.
Além disso, conta com um visual agradável e pode ser transformado em área de recepção, espera ou
espaço de convivência.
Depósito amplo, com grande potencial para ser convertido em laboratório, sala de procedimentos, estúdio ou até mesmo maisestabelecimentos que recebem público.
Cozinha ampla e funcional.
Duas vagas de garagem oferecendo praticidade para clientes e colaboradores.