Prédio comercial para alugar em parque novo mundo de 370.00m² com 1 garagem

Última atualização: 23/08/2025 às 18:05h | Ref: CM1657868-2

Casa Comercial (Sobreloja) para Locação 370m² Parque Novo Mundo, Americana/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa em uma casa comercial (sobreloja) com aproximadamente 370m² de área construída, localizada em uma das regiões com crescente demanda comercial no bairro Parque Novo Mundo, em Americana/SP.

Com acesso independente, o imóvel possui entrada exclusiva com escada de alvenaria bem estruturada, que leva a um pavimento superior totalmente privativo, ideal para empresas que buscam autonomia operacional, segurança e conforto para colaboradores e clientes.

>> Características Técnicas do Imóvel:
- Área construída: 370m² (pavimento superior);
- Ambiente principal amplo, com layout flexível para diversas configurações internas: salas, áreas de atendimento, produção ou estoque;
- 2 banheiros (masculino e feminino), com bom padrão de acabamento;
- Copa/cozinha com gabinete e pia ideal para apoio funcional;
- Varanda frontal com vista aberta e boa iluminação natural;
- Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas para uso.
- 1 vaga coberta

>> Indicado para:
- Escritórios administrativos, empresas de confecção, estúdios de design ou fotografia, escolas técnicas, clínicas, depósitos de pequeno e médio porte, coworking, centros de treinamento, entre outros.

>> Diferenciais Comerciais:
- Acesso direto e independente da rua;
- Imóvel localizado em região residencial/comercial mista, com boa circulação de pessoas;
- Fácil acesso às Avenidas Nossa Senhora de Fátima, Avenida Cillos e à SP-304, facilitando a logística urbana e intermunicipal;
- Amplo espaço interno, possibilitando a adaptação para diversos tipos de negócios sem necessidade de reformas estruturais imediatas.

Esta é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam ampliar sua atuação com um espaço de ótimo custo-benefício, bem localizado e com excelente metragem.

Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para sua operação