Casa com 4 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 6.237,05/mês - Areias - São José/SC

Última atualização: 14/02/2026 às 16:35h | Ref: CA0711

SOBRE O IMOVEL: Excelente oportunidade comercial! Este imóvel versátil é ideal para clínicas, escritórios ou ateliês. A casa principal dispõe de recepção ampla e três salas privativas, além de copa e banheiro social. O grande diferencial é a edícula completa nos fundos, perfeita para administração, estoque ou consultório independente. Conta ainda com garagem e área externa com churrasqueira para eventos corporativos. Unindo visibilidade e funcionalidade, é o endereço certo para o sucesso do seu negócio.

NOSSAS ORIENTAÇÕES:
- Visita acompanhada em horário comercial mediante agendamento. Entre em contato conosco e solicite!
- Imóvel sendo anunciado para aluguel e venda, sendo alugado será suspenso o anúncio de venda.
- Imóvel ocupado, desocupa em alguns dias após o fechamento da locação.
- Imóvel sem habite-se comercial (Consulte Prefeitura Municipal para verificar possibilidade de licença provisória de funcionamento, de acordo com seu ramo).
- Todos os Moveis ilustrado em fotos serão retirados

SOBRE O BAIRRO: O bairro Areias em São José conta com principais avenidas e ruas que interligam o bairro com outros pontos da cidade, de fácil acesso a BR- 101, Via Expressa, Avenida Leoberto Leal, próximo ainda da Avenida das torres e de Biguaçu, outro município emergente. Há 400m do Shopping Ideal e cerca de 5km do Shopping Itaguaçu. Areias vem oferecendo cada vez mais opções e já conta com uma boa estrutura de escolas, centros de saúde, farmácias, academias, supermercados (Giassi, Bistek e Fort Atacadista).

SOBRE NOSSA EMPRESA: Desde 1993, a Adriano Imóveis é movida pelo compromisso com as pessoas. Com uma história familiar construída com dedicação, ética e respeito, conectamos você ao imóvel ideal com agilidade, segurança e atendimento humanizado. Atuamos em toda a Grande Florianópolis com uma equipe experiente e pronta para oferecer as melhores soluções imobiliárias, seja para alugar, comprar ou investir. Nossa sede está localizada em Florianópolis, na Rua Santos Saraiva, n° 2211 venha nos visitar, será um prazer te atender!

SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei n° 8.245/91. Consulte-nos!

IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.