Casa comercial para alugar na Avenida Wenceslau Escobar, 1329, Vila Assunção, Porto Alegre

Última atualização: 23/02/2026 às 21:30h | Ref: 60206

Casa comercial com 206 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e versatilidade em um único endereço. O imóvel possui fachada imponente, excelente apresentação e ambientes internos amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio.

A planta favorece usos variados, sendo adequada para lojas, escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de prestação de serviços. Conta com salas bem iluminadas, áreas de circulação funcionais, banheiro e estrutura que possibilita personalizações, garantindo conforto operacional e flexibilidade para adaptação ao perfil do locatário. O terreno proporciona ótimo acesso e destaque para a marca, reforçando o potencial comercial do imóvel.

Localizada na Avenida Wenceslau Escobar, no bairro Cristal, uma das vias mais importantes e movimentadas da Zona Sul de Porto Alegre, a propriedade oferece alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. A região é consolidada comercialmente, com forte presença de estabelecimentos gastronômicos, serviços e residências de alto padrão, além de contar com excelente infraestrutura urbana, transporte público facilitado e proximidade com a orla do Guaíba. A avenida conecta bairros estratégicos como Tristeza, Vila Assunção e Cristal, tornando o endereço ainda mais valorizado.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, presença de marca e um espaço preparado para impulsionar seus negócios.

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