Casa comercial para alugar na Rua General Couto de Magalhães, 987, São João, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 16:44h | Ref: L7217

Excelente casa comercial para locação no bairro Higienópolis, totalmente reformada e nunca utilizada após a reforma, pronta para uso imediato.
Imóvel de alto padrão com 600 m² privativos, em amplo terreno medindo 11 metros de frente por 61 metros de profundidade, oferecendo estrutura moderna, funcional e sofisticada para empresas que valorizam imagem e posicionamento.
DIFERENCIAIS
? Duas construções independentes
? Pé-direito elevado
? Piso em porcelanato em todos os ambientes
? Instalações elétricas e hidráulicas novas
? Esperas prontas para climatização
? Portas internas modernas
? Ambientes amplos e bem iluminados
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Parte frontal:
? Garagem para até 4 veículos pequenos ou 3 de grande porte
? Ampla sala no segundo pavimento
? 2 banheiros
Um elegante jardim conecta à segunda construção, criando um ambiente agradável e corporativo.
Anexo nos fundos:
? Amplo salão operacional
? 2 banheiros
? Cozinha
? Jardim de inverno
? Pátio privativo
SEGURANÇA COMPLETA
? Sistema de câmeras
? Cerca elétrica
? Alarme
? Monitoramento comunitário
? Localização privilegiada em rua tranquila do Higienópolis, bairro nobre e em crescente valorização comercial. Região estratégica para clínicas, escritórios, coworkings, consultorias e empresas que buscam sofisticação, segurança e excelente apresentação corporativa.
Imóvel ideal para quem deseja instalar sua empresa em um endereço que transmite credibilidade e profissionalismo.

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