Casa comercial para alugar na Avenida Protásio Alves, 03901, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 05/11/2025 às 11:20h | Ref: 42375

Localização estratégica, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Este imóvel conta com amplo pátio frontal e nos fundos, estacionamento para até 6 veículos, e uma estrutura versátil dividida em térreo e segundo pavimento, com salas amplas, lavabo, dois banheiros, área externa com churrasqueira e piscina ? perfeita para integrar equipes ou criar um ambiente corporativo diferenciado.

Situada em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Porto Alegre, Petrópolis combina perfil residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços. O bairro é reconhecido pela segurança, ruas arborizadas e ambiente acolhedor, atraindo profissionais liberais, famílias e empresas de diversos segmentos. A renda média da região é alta, e o público predominante é formado por adultos e famílias com crianças, que valorizam qualidade de vida e praticidade.

No entorno, encontram-se supermercados, farmácias, escolas de renome como o Colégio Santa Inês e o Israelita, hospitais como o São Lucas da PUCRS, além de cafés, academias e restaurantes sofisticados. A vida noturna é tranquila, com foco em bares e bistrôs de perfil seleto.

Com ótima mobilidade, a região oferece fácil acesso ao centro e aos bairros Bela Vista, Jardim Botânico e Moinhos de Vento, além de diversas linhas de ônibus e lotações que passam pela Protásio Alves e pela Avenida Carlos Gomes. O walk score do bairro é alto, o que significa que grande parte das tarefas diárias pode ser feita a pé, reforçando o caráter urbano e prático da região.

Um endereço completo, que une visibilidade comercial, infraestrutura de alto nível e qualidade de vida em um dos pontos mais nobres da cidade.
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