Casa comercial para alugar na Avenida João Wallig, 174, Passo da Areia, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 16:33h | Ref: 758573

Casa Comercial para Locação - Av. João Wallig - Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação em ponto estratégico da zona norte de Porto Alegre!
O imóvel está localizado em uma das avenidas mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, ideal para instalação de escritórios, clínicas, estúdios ou negócios diversos.

O terreno possui 392,04m², com uma casa principal ampla e três construções adicionais no mesmo pátio ? sendo duas casas de aproximadamente 35m² cada e uma menor, com cerca de 12m². Essa configuração oferece versatilidade para uso comercial diversificado, com possibilidade de salas independentes, áreas administrativas ou espaços de atendimento separados.

O imóvel conta com ótima visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres e fácil estacionamento nas proximidades.
A localização privilegiada na Av. João Wallig proporciona rápido acesso aos principais corredores da região, como a Av. Carlos Gomes e Av. Nilo Peçanha, além de estar próximo ao Bourbon Country e ao Shopping Iguatemi.

Ideal para quem busca um ponto comercial completo, com estrutura pronta e excelente potencial de valorização.