Prédio Comercial Novo para Locação no Bairro Areal - Excelente Visibilidade e Funcionalidade

Última atualização: 02/03/2026 às 22:45h | Ref: L49114

Se você busca um imóvel comercial moderno, versátil e em localização estratégica para instalar ou expandir seu negócio, este prédio recém-construído no bairro Areal é a oportunidade ideal. Nunca utilizado, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima apresentação e estrutura pronta para diversos tipos de atividades comerciais e de serviços.

Localizado na Rua Cláudio Manoel da Costa, próximo à Avenida Domingos de Almeida e ao Parque da Baronesa, está inserido em uma região com fácil acesso, boa circulação de pessoas e excelente potencial comercial.

Descrição dos cômodos e características

Sala frontal ampla, com bancada instalada, ideal para recepção, atendimento ou área operacional
Segunda sala na parte frontal, com possibilidade de uso como escritório ou consultório
Banheiro social bem distribuído
Espaço gourmet, que pode ser adaptado para apoio interno ou área de convivência da equipe
Duas salas adicionais nos fundos do imóvel, oferecendo versatilidade para setores administrativos, estoque ou atendimento reservado
Pátio, ampliando as possibilidades de uso do espaço
Varanda frontal com pátio amplo, ideal para estacionamento de clientes ou área de apoio

Diferenciais do imóvel

Prédio recém-construído e nunca utilizado
Estrutura moderna e funcional
Excelente área externa para estacionamento
IPTU isento, assumido pelo proprietário

Este imóvel é ideal para escritórios, estúdios, empresas de serviços, centros de atendimento ou outros negócios que valorizem espaço, apresentação e localização.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste prédio comercial.. ref. 49114 atualizado em 02/03.