Aluguel R$ 3.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 179 |
Prédio Comercial para Locação na Av. Ferreira Viana - Excelente Oportunidade para seu Negócio
Avenida Ferreira Viana, 19853242, Areal, Pelotas/RS
Area útil/total 118m² / 118m²
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: L10755
Se você procura um espaço comercial bem localizado, com ótima estrutura e visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Este prédio na Avenida Ferreira Viana, no bairro Areal, está situado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, próximo ao Fórum e ao Shopping Pelotas, garantindo grande fluxo de veículos e pedestres diariamente.
Características do Imóvel:
Salão Amplo com 118m²: Espaço versátil, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio.
Dois Banheiros: Maior comodidade para clientes e colaboradores.
Despensa: Espaço extra para armazenamento, estoque ou suporte operacional.
Pátio nos Fundos: Área de apoio que pode ser utilizada para depósito, lazer de funcionários ou expansão da operação.
Entrada para Veículo: Praticidade para carga e descarga.
Duas Vagas de Estacionamento Privativas: Facilita o acesso e oferece mais comodidade para clientes ou funcionários.
Diferenciais:
Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade.
Grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.
Estrutura pronta para diversos segmentos: comércio, serviços, clínicas, escritórios, distribuidoras e muito mais.
Localização:
Na Avenida Ferreira Viana, próximo ao Fórum de Pelotas, ao Shopping Pelotas, com fácil acesso às Avenidas Dom Joaquim, Theodoro Müller e Pinheiro Machado, além de estar conectado às principais regiões da cidade e rodovias.
A oportunidade que seu negócio precisa está aqui. Agende sua visita e venha conferir de perto este espaço incrível.. ref. 10755 atualizado em 20/06.
