Prédio comercial para locação na av. ferreira viana - excelente oportunidade para seu negócio

Última atualização: 13/08/2025 às 09:15h | Ref: L10755

Se você procura um espaço comercial bem localizado, com ótima estrutura e visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Este prédio na Avenida Ferreira Viana, no bairro Areal, está situado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, próximo ao Fórum e ao Shopping Pelotas, garantindo grande fluxo de veículos e pedestres diariamente.

Características do Imóvel:

Salão Amplo com 118m²: Espaço versátil, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio.

Dois Banheiros: Maior comodidade para clientes e colaboradores.

Despensa: Espaço extra para armazenamento, estoque ou suporte operacional.

Pátio nos Fundos: Área de apoio que pode ser utilizada para depósito, lazer de funcionários ou expansão da operação.

Entrada para Veículo: Praticidade para carga e descarga.

Duas Vagas de Estacionamento Privativas: Facilita o acesso e oferece mais comodidade para clientes ou funcionários.

Diferenciais:

Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade.

Grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.

Estrutura pronta para diversos segmentos: comércio, serviços, clínicas, escritórios, distribuidoras e muito mais.

Localização:
Na Avenida Ferreira Viana, próximo ao Fórum de Pelotas, ao Shopping Pelotas, com fácil acesso às Avenidas Dom Joaquim, Theodoro Müller e Pinheiro Machado, além de estar conectado às principais regiões da cidade e rodovias.

A oportunidade que seu negócio precisa está aqui. Agende sua visita e venha conferir de perto este espaço incrível.. ref. 10755 atualizado em 12/08.