Casa comercial para alugar na Rua Ivo Leão, 548, Alto da Glória, Curitiba

Última atualização: 25/09/2025 às 13:30h | Ref: 653

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL PRÓXIMA AO TRIBUNAL DE JUSTIÇA!

Excelente imóvel para sua empresa!

Localizado em uma região estratégica, a poucos passos do Tribunal de Justiça, esse imóvel oferece o espaço perfeito para o seu negócio!

Características do Imóvel:

Endereço: Rua Ivo Leão 548

Tamanho: 308 m²

Térreo:

3 vagas de garagem

4 salas amplas

1 lavabo

Cozinha

Lavanderia

2 depósitos

Banheiro de serviço

Churrasqueira externa com banheiro

Piso superior da edícula:

Sala com banheiro privativo

Piso superior da casa:

5 salas, sendo 3 delas com banheiro privativo

Destaques:

Localização privilegiada: Próximo ao Tribunal de Justiça, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais.

Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que necessitam de amplos espaços e privacidade.

Infraestrutura completa: Garagem, áreas de depósito, churrasqueira externa e excelente distribuição de salas.

Agende sua visita!

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DO ALUGUEL:
Valor do aluguel no contrato: R$9.948,00
Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$8.290,00 (já com bonificação para pagamento em dia);
- Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel;
- Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente);
- Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora);
- Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Too.
- Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte;
O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).