Prédio comercial para alugar em são josé do peixe de 490.00m² com 8 garagens

Última atualização: 25/12/2025 às 09:00h | Ref: CM1743202-3

Código do Imóvel: CM1743202-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX City - CRECI 38990J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial para Locação em Alphaville.
Localização Estratégica e Espaço Pronto para Uso!

Excelente prédio comercial disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Alphaville. Localizado em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio.

Com área total de 490 m², o prédio foi recentemente reformado e está pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com 200 m² no térreo, 200 m² no primeiro andar e 90 m² de mezanino, oferecendo uma planta moderna, bem distribuída e flexível para diversos tipos de negócio, como escritórios corporativos, clínicas, showrooms, lojas de alto padrão, entre outros segmentos.
O pé-direito duplo no primeiro andar, proporciona sensação de amplitude e sofisticação, permitindo excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Todos os ambientes receberam acabamentos de alto padrão, garantindo conforto e uma imagem profissional de destaque para sua marca.

A estrutura conta ainda com quatro banheiros, banheiro de funcionários, copa e sala de descanso, infraestrutura elétrica e hidráulica em perfeito estado, infraestrutura de ar condicionado, além de oito vagas de estacionamento em frente ao prédio. Documentação de AVCB dentro da validade.

Condições de locação:

Aluguel mensal: R$ 35.000,00

Condomínio: R$ 950,00

IPTU mensal: R$ 221,43

Foro mensal: R$ 80,00

PACOTE: R$ 36 251,43.

Este é o espaço ideal para quem busca um imóvel comercial moderno, funcional e com excelente custo-benefício em Alphaville. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio pronto para receber o seu negócio.