** Casa comercial / Residencial com 575 m² para a locação no bairro IPIRANGA**

Última atualização: 01/03/2026 às 09:26h | Ref: KV26753

** Casa comercial / Residencial com 575 m² para a locação no bairro IPIRANGA**

Detalhes do imóvel;
2 andares;
4 banheiros;
9 cômodos;
12 vagas;
Descrição do imóvel;
Casa comercial nova com 575 m², O imóvel dispõe de 9 vagas de estacionamento, ideal para empresas que buscam espaço amplo e acessibilidade.
Esse imóvel é excelente para a montagem de vários tipos de estabelecimentos comerciais exemplos;
Restaurantes, Clínicas de vários tipos, Empresas de armazenamentos de cargas, Escritórios de vários tipos, Imobiliárias de grande porte, Pet Shop, Bares etc.
O bairro Ipiranga, conhecido pela sua história e tradição, oferece ampla infraestrutura, opções de transporte e fácil acesso às vias principais de São Paulo, tornando-se uma excelente escolha para negócios. Conheça essa oportunidade de locação de imóvel comercial na região.
Conforme as fotos, o imóvel precisa de uma reforma, por isso o valor está abaixo do valor de mercado, imóvel avaliado em R$ 55.000,00 por mês, o proprietário estuda um prazo de carência por conta do locatário.
Valor da Locação R$ 36.500,00;
Valor do IPTU MENSAL R$ 2.689,00;
Formas aceitas de locação (Seguro fiança ou deposito garantia (6 meses);
Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento do seu negócio em um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo.