** Casa comercial / Residencial com 575 m² para a locação no bairro IPIRANGA**

Última atualização: 06/03/2026 às 17:30h | Ref: KV26753

** Casa comercial / residencial com 575 m² para locação no bairro IPIRANGA**

Detalhes do imóvel;
2 andares;
4 banheiros;
9 cômodos;
12 vagas

Descrição do imóvel:
Casa comercial com 575 m², O imóvel dispõe de 9 vagas de estacionamento, ideal para empresas que buscam espaço amplo e acessibilidade.

Esse imóvel é excelente para a montagem de vários tipos de estabelecimentos comerciais exemplos;
restaurantes, clínicas de vários tipos, salão de festas ou buffet, estética, dia da noiva, aluguel de trajes para festas, empresas de armazenamentos de cargas, escritórios de vários tipos, imobiliárias de grande porte, pet shop, bares etc.

O bairro Ipiranga, conhecido pela sua história e tradição, oferece ampla infraestrutura, opções de transporte e fácil acesso às vias principais de São Paulo, tornando-se uma excelente escolha para negócios.

Alto fluxo de pedestres e turistas, devido a proximidade com o Parque da Independência.

Conheça essa oportunidade de locação de imóvel comercial na região.

Conforme as fotos, o imóvel precisa de uma reforma, por isso o valor está abaixo do valor de mercado, imóvel avaliado em R$ 55.000,00 por mês, o proprietário estuda um prazo de carência por conta do locatário.

Valor da Locação R$ 36.500,00;
Valor do IPTU mensal R$ 3.1658,22;
Formas aceitas de locação (Seguro fiança ou deposito garantia (6 meses)

Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento do seu negócio em um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo.

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