Casa comercial para locação em pinheiros, são paulo-sp: 8 salas, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 400 m² de área.

Última atualização: 21/11/2025 às 21:25h | Ref: CA00652

Imóvel comercial de 360m² para locação na Av. Rebouças, Pinheiros - SP
Localizada na Avenida Rebouças, esta casa comercial de 360m² de área construída em um terreno de 400m², está em um dos endereços mais valorizados e movimentados de São Paulo. O imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para empresas que buscam um ponto estratégico na cidade. Com ambientes amplos, iluminados e versáteis, o espaço se adapta facilmente a diferentes formatos de negócio. Antes utilizado como estúdio de fotografia, conta com infraestrutura ideal para escritórios, agências, estúdios de criação, clínicas ou coworkings. A propriedade possui ótima fachada para comunicação visual, vagas de estacionamento e acabamento de qualidade. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto de destaque na Rebouças.
*Fluxo de pedestres
Bom fluxo de pedestres, entre 2.000 e 4.000 pessoas por dia. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público.
*Fluxo de veículos
Via arterial ? Marginal, imóvel localizado em via de altíssimo tráfego, classificada como via arterial. Alta circulação de veículos diariamente, garantindo grande exposição e visibilidade.
*Densidade populacional
População expressiva no entorno, Entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1km do imóvel. Indica presença relevante de moradores na vizinhança, com bom potencial de circulação.
*Zoneamento
ZCOR-2 - Zona Corredor 2
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.