Sobrado, 300 m² - venda por r$ 2.300.000,00 ou aluguel por r$ 16.979,30/mês - lapa - são paulo/sp

Última atualização: 15/08/2025 às 00:05h | Ref: SO0227

Imóvel Comercial com Excelente Visibilidade Alto da Lapa/SP

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597 Alto da Lapa

Apresentamos um imóvel comercial único em uma das ruas mais valorizadas e movimentadas do Alto da Lapa! Localizado em via de grande fluxo de pedestres e veículos, rodeado por comércios, serviços essenciais e empreendimentos residenciais, este espaço oferece tudo o que seu negócio precisa: visibilidade, acessibilidade e sofisticação.

Com fácil acesso às principais rodovias, a localização é estratégica:

Marginal Pinheiros 5 minutos
Marginal Tietê 10 minutos
Rodovia Anhanguera 15 minutos
Rodovia Castelo Branco 12 minutos
Rodovia Raposo Tavares 10 minutos

Ideal para empresas dos segmentos:

Saúde: clínicas médicas, consultórios odontológicos, clínicas veterinárias
Bem-estar: centros de estética, pilates, fisioterapia, academias personalizadas
Serviços: escritórios de especialidades, coworkings, consultorias

Destaques do Imóvel;

Fachada histórica tombada, conferindo charme e distinção à sua marca

Dois pavimentos bem distribuídos:

Térreo: 4 salas amplas e ventiladas, banheiros masculino e feminino
Superior: 4 salas igualmente espaçosas, 2 banheiros funcionais
Edícula nos fundos: com 2 salas grandes, depósito e cozinha privativa
Área de apoio para funcionários, oferecendo conforto e praticidade
Entrada lateral ampla, permitindo acesso de veículos grandes, como ambulâncias
Estacionamento com 3 vagas frontais privativas
Ambientes internos espaçosos, permitindo personalização conforme o perfil do seu negócio

Vizinhança e Infraestrutura;

A região é cercada por residências de alto padrão e conta com excelente infraestrutura urbana:
Bancos, farmácias, mercados, restaurantes e lojas diversas
Público com alto poder aquisitivo e forte demanda por serviços de saúde e bem-estar

Se você busca um espaço funcional, com ótima localização e estrutura para impressionar seus clientes desde a primeira visita, essa é a oportunidade perfeita.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o próximo endereço do seu sucesso!