Casa térrea Comercial, para locação, 214m² *** EXCELENTE OPORTUNIDADE ***

Última atualização: 23/02/2026 às 21:20h | Ref: 181610726

Imóvel comercial vago, pronto para uso imediato, foi totalmente adaptado para clínica médica, inclusive com alguns móveis e elevador para idosos e cadeirantes, para acesso ao subsolo.
Localizado em rua de grande fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso à laboratórios e aos melhores hospitais de Santo André.
Além de ser um espaço moderno, tem uma excelente distribuição interna, tornando o imóvel funcional. São 214 m² de área construída, dispondo de uma área totalmente plana no piso superior e subsolo amplamente aproveitável.
O térreo está distribúido em:
• 8 salas, sendo 4 delas com lavatórios
• Ampla recepção
• Lavabo e amplo banheiro com acessibilidade para PNE
• Copa/ CPD
• elevador para acesso ao subsolo
O subsolo dispõe de:
• Ampla sala, com bastante iluminação natural, que comporta sala para reabilitação, pilates e outros
• Sala para administração
• Depósito
• Vestiário feminino e masculino
• refeitório para colaboradores
• banheiro
• lavanderia coberta e quintal descoberto
O imóvel ainda conta com 4 vagas paralelas, no recúo frontal e 2 vagas na lateral
Infraestrutura completa e moderna, oferecendo um ambiente elegante, confortável e seguro:
• cabeamento para internet • pontos para ar condicionado em todas as salas
• elevador para PNE • lavatórios com gabinete nos consultórios
• teto rebaixado com gesso, com iluminação embutida
• Pontos para iluminação da fachada e instalação de câmeras de segurança
• Sistema de alarme c/ cerca eletrificada, sensor de presença e sirene
Localizado em ponto estratégico, no entroncamento de 3 vias importantes (Av. Portugal, (link removido)ópolis e Av. Atlântica) , e de grande movimentação, além de diversos comércios e serviços, bem como ao transporte público. Fácil acesso à Av. Pereira Barreto, Rodovia Anchieta, e às cidades de São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo.
Não perca a oportunidade de trazer seu negócio para esta região, excelente Custo x Benefício.
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Garantia de locação: Seguro Fiança, Titulo de capitalizaçāo, Caucionante.
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