Imóvel Comercial para Venda ou Locação – Vila Mariana | São Paulo/SP

Aluguel

R$ 18.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 20.300

Imóvel Comercial para Venda ou Locação – Vila Mariana | São Paulo/SP

Rua Capitão Cavalcanti, Vila Mariana, São Paulo/SP

  • Area útil/total  240m² / 345m²

  • Salas:   6

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0441

Imóvel comercial isolado, adaptado e pronto para uso, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou centros de atendimento, com excelente infraestrutura e fácil acesso ao metrô Vila Mariana.

Endereço: Rua Capitão Cavalcanti Vila Mariana São Paulo/SP
Área do terreno: 345 m²
Área construída: 240 m²
Testada: 10 metros

Descrição do imóvel:

Construção antiga (1962), totalmente isolada e adaptada para uso comercial

Recepção e diversas salas com divisões funcionais

Corredor lateral com rampa de acesso

Banheiro adaptado para pessoas com deficiência

Salão coberto nos fundos com estrutura em madeira e telhas de barro

Banheiros masculino e feminino

Parte superior com hall de distribuição, três salas (uma com varanda) e dois banheiros

Mais três salas nos fundos e, em mezanino, depósito, banheiro e cozinha

Piso em diversos tipos de cerâmica

Esquadrias em madeira e ferro com vidro

Pintura em látex e texturas

Imóvel bem conservado

Estacionamento:
Recuo frontal com capacidade para dois veículos médios e motocicletas

Infraestrutura do entorno:
Bairro com completa infraestrutura urbana: água, esgoto, iluminação, asfalto e transporte público.
Situado entre importantes vias como Domingos de Morais, Madre Cabrini, Coronel Lisboa e Alcindo Parreira.
Próximo ao Metrô Vila Mariana, Colégio Madre Cabrini, Colégio Poliedro, FMU, Belas Artes, Uni Paulistana, Hospital Israelita e ampla rede de comércios e serviços.

Valor de venda: R$ 3.780.000,00
Valor da locação (pacote): R$ 18.000,00
IPTU 2024: R$ 20.300,70 anual

Agende sua visita com a Ellas Administração de Bens.
Ellas, transformando o seu sonho em endereço.
CRECI SP 047938-J

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Cozinha

  • Piso de cerâmica

  • Sacada

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