Sobrado para alugar, 412 m² por r$ 9.400,00/mês - são judas - são paulo/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 17:22h | Ref: SO1043

Sobrado Comercial com 3 Pavimentos e 413 m² Próximo ao Metrô São Judas

Apresentamos um excelente sobrado comercial de 3 pavimentos, com área total de 413 m², projetado para oferecer funcionalidade e versatilidade aos mais diversos tipos de negócios.

O imóvel conta com 9 salas integradas, algumas delas sem divisórias, proporcionando ambientes amplos e maior interação entre os espaços. Dispõe de portão social automático, jardim e uma elegante recepção envidraçada, garantindo uma ótima primeira impressão aos seus clientes.

Possui 8 banheiros, sendo 2 adaptados para acessibilidade, além de um vestiário com área de banho. A infraestrutura também inclui cozinha, lavanderia e um duto para elevador de carga de pequeno porte. O imóvel está equipado com luminárias em todos os ambientes e instalação elétrica nova com alimentação trifásica. Todas as salas estão preparadas para a instalação de ar-condicionado.

O quintal é amplo, com áreas coberta e descoberta, além de uma edícula nos fundos, oferecendo ainda mais possibilidades de uso.

Este sobrado é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, hostels, entre outros segmentos. Localização estratégica, a apenas 900 metros da estação de metrô São Judas, com fácil acesso a importantes vias da cidade.

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