Casa comercial com 5 salas para alugar na Avenida Protásio Alves, 1875, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 01/10/2025 às 13:10h | Ref: 47999

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre.

O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar.

**Sobre o bairro Petrópolis**
Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida.

* **Serviços e conveniências:** o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes.
* **Educação:** destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a PUC e a UFRGS, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais.
* **Saúde:** acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região.
* **Perfil demográfico:** público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência.
* **Praças e lazer:** Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União.
* **Mobilidade e walk score:** excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto *walk score*, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer.
* **Vida noturna:** moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados.

**Diferenciais do imóvel**

* 500m² privativos
* Ponto comercial consolidado
* Alto fluxo de veículos
* Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte

Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre.

Agende sua visita com a Bridge Imóveis.