Casa para alugar, 450 m² por R$ 36.166,58/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

Última atualização: 18/06/2025 às 23:45h | Ref: CA11112

Oportunidade incrível para seu negócio!

Esta casa comercial de 450m² na Avenida Pacaembu, oferece toda a infraestrutura que você precisa para prosperar. Com 8 módulos e 4 banheiros, este espaço é perfeito para empresas de todos os portes.

Destaques do imóvel:

Aceita Pet traga seu companheiro para o ambiente de trabalho!
Sala de Recepção ideal para receber seus clientes com profissionalismo.
Cozinha e Copa conforto para os momentos de pausa e refeições.
Portaria, segurança e controle de acesso.
Tubulação pronta facilita a instalação de equipamentos.
Vitrine excelente para exposição e visibilidade do seu negócio.

Características do Bairro Pacaembu
Arquitetura: O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e residências de alto padrão, muitas com arquitetura modernista.

Localização: Próximo à Avenida Paulista e ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso a diversas regiões.

Infraestrutura: Conta com escolas renomadas, hospitais, clínicas e uma variedade de serviços.

Transporte: Bem servido por linhas de ônibus e próximo a estações de metrô, facilitando o deslocamento pela cidade.

Linhas de Ônibus Próximas
As seguintes linhas de ônibus passam nas proximidades da Avenida Pacaembu:

208M-10: Terminal Lapa Terminal Princesa Isabel
408A-10: Machado de Assis Cardoso de Almeida
917M-10: Metrô Ana Rosa Morro Grande
175P-10: Metrô Santana Metrô Vila Mariana
8615-10: Terminal Campo Limpo Terminal Princesa Isabel
8622-10: Terminal Capelinha Terminal Princesa Isabel
8677-10: Terminal João Dias Terminal Princesa Isabel
875A-10: Aeroporto Perdizes
875P-10: Metrô Barra Funda Metrô Ana Rosa
975A-10: Terminal Santo Amaro Terminal Lapa

Essas linhas têm paradas próximas à Avenida Pacaembu, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Metrô
As estações de metrô mais próximas da Avenida Pacaembu, 1295, são:

Estação Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha): Aproximadamente 9 minutos de caminhada.

Estação Clínicas (Linha 2 Verde): Aproximadamente 14 minutos de caminhada.

Essas estações oferecem conexões rápidas para outras linhas do metrô, facilitando o acesso a diferentes áreas da cidade.

Trem (CPTM)
A estação de trem mais próxima é a Estação Palmeiras-Barra Funda, que atende as linhas:

Linha 7 Rubi
Linha 8 Diamante
Linha 11 Coral

Essa estação está a cerca de 28 minutos de caminhada da Avenida Pacaembu, 1295, e também oferece integração com a Linha 3 Vermelha do metrô.

Atrações e Pontos de Interesse
A região é rica em opções culturais e de lazer:

Estádio do Pacaembu (Estádio Paulo Machado de Carvalho): Um dos estádios mais tradicionais de São Paulo, localizado na Praça Charles Miller.

Museu do Futebol: Situado dentro do Estádio do Pacaembu, oferece exposições interativas sobre a história do futebol brasileiro.
Tripadvisor Brasil

SESC Pompéia: Centro cultural com programação variada, incluindo teatro, música e exposições.

Parque Buenos Aires: Espaço verde ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.

Shoppings e Centros Comerciais
Embora o bairro do Pacaembu seja predominantemente residencial, há centros comerciais acessíveis nas proximidades:

Shopping Pátio Higienópolis: Oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas.

Shopping Frei Caneca: Conta com opções de compras, alimentação e entretenimento.

Shopping Bourbon: Disponibiliza uma ampla gama de lojas e opções gastronômicas.

Agências Bancárias
Para serviços bancários, a região conta com diversas agências:

Bradesco Agência Nova Pacaembu: Localizada na própria Avenida Pacaembu, 1295.

Banco do Brasil Praça Charles Miller: Situada próxima ao Estádio do Pacaembu.

Itaú Avenida Pacaembu, 1947: Oferece uma gama completa de serviços bancários.

Caixa Econômica Federal Avenida Pacaembu, 966: Disponibiliza serviços diversos para clientes.

Restaurantes e Gastronomia
A área é conhecida por sua diversidade culinária. Alguns estabelecimentos destacados incluem:

Sa Cozinha Japonesa Contemporânea: Oferece pratos da culinária japonesa moderna, com destaque para sushis e sashimis.

Leggera Pizza Napoletana: Especializada em pizzas ao estilo napolitano, com massa leve e ingredientes frescos.

Carlota: Restaurante que combina influências brasileiras e internacionais em um ambiente acolhedor.

Living Lounge Bar e Sushi: Oferece uma experiência gastronômica japonesa com ambiente sofisticado.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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