Imóvel Comercial em Moema com 6 pavimentos

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Alameda dos Maracatins, 659
Moema, São Paulo

Casa comercial Referência: ED7324

O imóvel tem 6 pavimentos sendo um subsolo, térreo, mezanino e mais 3 andares. No térreo tem duas frentes de acesso ao prédio, uma pela a Al. dos Maracatins e a outra pela Av. Jurema. br/ Está localizado a 500 m da estação Moema do metrô (linha Lilas) e do corredor de ônibus da Av. Ibirapuera. br/ O subsolo tem rampa para automóveis cujo acesso é pela a Av Jurema , nele estão a garagem com 17 a 20 vagas, a casa de máquinas do elevador hidráulico , duas caixas d?agua e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa. br/ O piso do pavimento Térreo é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada mais vários pontos de luz. Na entrada da Al dos Maracatins o pé direito é duplo. br/ O mezanino tem piso de granito creme. Com três banheiros. br/ O primeiro andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Esse piso tem dois banheiros. br/ O segundo andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Tem uma sala reservada com piso cerâmico. Esse piso tem um banheiro. br/ O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, um refeitório, uma área livre e a caixa d?água superior. Todas as dependências são separadas por portas. br/ Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado ?split? com várias evaporadoras. br/ O total de vagas nas duas frentes do prédio é para sete carros. br/ Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se br/ qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria , que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força , sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Existe reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença , em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. O prédio tem tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar. O prédio tem um para-raios. br/ O acabamento externo do prédio é todo em cimento desempenado pintado, sendo que a frente da Al dos Maracatins tem um detalhe em tijolos de vidro em forma de triângulo e uma sacada no segundo andar também triangular. A frente da Av Jurema tem uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada . br/ O prédio tem um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao segundo andar.