Ponto comercial com dois pavimentos, localização privilegiada, ideal para escritório ou loja

Última atualização: 14/02/2026 às 12:34h | Ref: 1112345

Imóvel comercial com dois pavimentos, área útil de 108m², uma vaga com recuo de calçada na frente. O charmoso sobrado é dividido com ampla sala na parte de baixo, com lavabo e vitrine voltada para a rua. Cano para entrada de ar-condicionado. Divisão para parte dos fundos, com pequeno terraço, sala e banheiro. No piso superior, são três salas uma delas na parte de trás com varanda técnica, um amplo banheiro, e, a sala da frente com janela de vidro, mais uma oportunidade de chamar atenção ao seu negócio.

O imóvel está todo no contrapiso, pronto para adequação do seu projeto comercial, não são permitidas alterações estruturais e hidráulicas, o imóvel foi reformado, recebeu revisão geral de elétrica e hidráulica, telhado, pintura nova.

Excelente localização na Rua Américo Brasiliense, Bairro Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Próximo a vias principais como Marginal Pinheiros, Av. Luís Carlos Berrini, Av. Santo Amaro, Av. Nações Unidas.

Entorno com infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos, serviços gerais, transporte público.

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