Sobrado para alugar, 286 m² por r$ 12.101,00/mês - água verde - curitiba/pr

Última atualização: 19/08/2025 às 11:30h | Ref: SO0206

PREDIO COMERCIAL EM FASE FINAL DE ACABAMENTO/LIMPEZA

Possibilidade de expandir para 429m2 de área construída.

Você sabe que localização é tudo nos negócios. E a pergunta é: o que o endereço da sua empresa comunica hoje?

Esse prédio comercial disponível para locação é a chance de posicionar sua marca com mais autoridade, visibilidade e estrutura, em um dos bairros mais estratégicos da cidade.

Localização: a poucos metros do Hospital IPO, no Água Verde. Um ponto com excelente mobilidade, estrutura completa e qualidade de vida. Ideal para atrair clientes e facilitar a rotina da sua equipe.

Sobre o imóvel:
Loja/sala no térreo com 29m² e banheiro exclusivo perfeita para quem precisa de acesso independente e visibilidade de rua.

Recepção de 15m² com banheiro e acesso ao piso superior profissionalismo desde a entrada.

Três salas comerciais no andar superior: duas com 32m² e uma com 40m², todas com banheiro privativo e estrutura pronta para ar-condicionado.

Terraço técnico no topo ideal para instalação de climatização ou equipamentos operacionais.

5 vagas de garagem porque conveniência também faz parte de uma operação eficiente.

Formas de locação disponíveis:
Loja térrea separadamente
Recepção + 3 salas superiores como conjunto
Ou o prédio completo, de forma exclusiva

Condições de Locação:
Valor do aluguel bruto: R$ 14.712,50 + taxas
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.945,50
Valor do aluguel líquido: R$ 11.770,00 + taxas