CASA Comercial para locação, Jardim Petrópolis, Cuiabá, MT, 572,30 m², 5 salas amplas, 3 WC, 28 vag

Última atualização: 11/03/2026 às 13:10h | Ref: BA0017_LJ

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 500 m² JARDIM PETRÓPOLIS CUIABÁ MT PÉ-DIREITO DUPLO ESTACIONAMENTO PARA 28 VEÍCULOS

LOCAÇÃO: R$ 19.000,00 + IPTU: R$ 879,00 mensais

Imóvel comercial imponente localizado no bairro Jardim Petrópolis Cuiabá MT, em uma região estratégica
com alto fluxo de veículos, forte presença empresarial e grande visibilidade comercial.

O prédio passou por reforma completa, apresentando arquitetura moderna, estrutura robusta e
ambientes amplos, ideais para empresas que buscam presença institucional forte, fácil acesso e
excelente exposição de marca.

Anteriormente ocupado pela Academia FAMA, o imóvel possui estrutura versátil e adaptável para diversos
segmentos como clínicas médicas, academias, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings,
concessionárias, showrooms, restaurantes, autarquias públicas, empresas de tecnologia, centros educacionais
ou sedes administrativas.

Com pé-direito elevado, amplos salões integrados e estacionamento generoso, o imóvel atende operações que
exigem circulação de público, estrutura profissional e impacto visual.

DADOS DO IMÓVEL

Área construída: 500 m²
Área do terreno: 572 m²
Fachada comercial com 15 metros lineares
Pé-direito duplo com aproximadamente 5 metros de altura
Estrutura comercial pronta para operação

ESTACIONAMENTO

Capacidade para até 28 veículos
Vagas distribuídas em área frontal, lateral e espaço anexo
Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS

Piso em granito de alta durabilidade
Cobertura com telha isotérmica, proporcionando conforto térmico e economia energética
Portas automáticas e fechamento em blindex premium
Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado
Infraestrutura para sistema de câmeras de segurança
Preparação para instalação de energia solar
Acesso PCD e banheiro adaptado

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Varanda frontal 39 m² (2,60 x 15 m)
Espaço ideal para recepção de clientes, ambientação comercial, lounge ou exposição de produtos.

Salão principal térreo 161,20 m² (14,65 x 11 m)
Ambiente amplo com excelente circulação, ideal para atendimento, showroom ou operações com grande fluxo.

Salão lateral 169,20 m² (14,65 x 11,55 m)
Área versátil que permite ampliação de atividades, criação de setores independentes ou divisões estratégicas.

Mezanino 33 m² (11 x 3 m)
Espaço ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de gestão.

Piso superior 167,04 m² (11,60 x 14,40 m)
Ambiente amplo com portas e janelas em blindex, excelente iluminação natural e ventilação.

Área de serviço 3 m²

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está situado em uma região empresarial consolidada de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas
e forte presença de comércios e serviços.

A localização fav...