Sobrado comercial ou residencial para locação – pinheiros | rua artur de azevedo

Última atualização: 04/09/2025 às 06:35h | Ref: Mary/LjComl

Sobrado versátil e mobiliado, ideal para fins comerciais ou residenciais, em localização privilegiada no coração de Pinheiros!
Com 145m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, sendo perfeito para quem busca praticidade e conforto, sem abrir mão de um endereço estratégico.
Distribuição dos ambientes:

3 quartos, sendo 1 com sacada (também podem ser utilizados como salas)

1 sala no piso térreo

1 salão espaçoso no piso superior com mezanino

Cozinha funcional equipada

3 banheiros (masculino, feminino e um com chuveiro)

️O sobrado é totalmente mobiliado, pronto para uso imediato, seja para moradia ou atividades profissionais mais leves (exceto restaurante ou salão de beleza, devido à estrutura da casa).
 
Valores:

Aluguel: R$ 7.500/mês

IPTU: R$ 569/mês

Vaga de garagem: Não possui

Custos médios mensais adicionais (referência de consumo residencial):

Internet: R$ 190

Água: R$ 49–50

Luz: R$ 82 (pode variar)

 
Diferenciais:

Localização nobre na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros

10 min da estação do Metrô Fradique Coutinho Linha 4 Amarela 

Imóvel charmoso, com estrutura antiga preservada

Ideal para consultórios, estúdios criativos, escritórios ou moradia

Agende sua visita!
Entre em contato para mais detalhes e venha conhecer pessoalmente este espaço único.

Código do Anúncio: 29