Sobrado para alugar, 76 m² por r$ 2.158,35/mês - várzea - teresópolis/rj

Última atualização: 10/12/2025 às 00:50h | Ref: SO0002

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e perfeito tanto para fins residenciais quanto comerciais, este sobrado para locação no Centro de Teresópolis é uma oportunidade que reúne praticidade, conforto e excelente visibilidade. Situado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércios, transporte público, bancos, restaurantes, hospitais e tudo o que o dia a dia pede, tornando-se ideal para profissionais liberais, empresas, consultórios, escritórios em geral ou até para quem deseja morar no coração da cidade.

O sobrado é composto por quatro salas amplas, sendo uma delas equipada com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade imediata. Esses espaços podem ser adaptados para diferentes necessidades: salas de atendimento, área administrativa, recepção, sala de reunião ou ambientes de convivência. A configuração do imóvel é bastante flexível, permitindo personalização de acordo com o uso desejado.

Ao entrar, você encontra um hall muito bem distribuído, que conta com banheiro, oferecendo praticidade para visitantes, clientes ou moradores. A cozinha, equipada com armários, é clara, funcional e bem ventilada, ideal tanto para uso diário quanto para apoio a equipes que trabalhem no local. A área de serviço possui tanque e boa circulação de ar, garantindo ainda mais utilidade ao sobrado.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua excelente iluminação natural. Por ser de frente, com sol da tarde, o sobrado recebe luz abundante ao longo do dia, deixando todos os ambientes muito mais agradáveis, aconchegantes e econômicos em termos de energia. Além disso, por ser arejado e possuir janelas amplas, o imóvel mantém boa circulação de ar, garantindo conforto térmico.

Para maior tranquilidade, o sobrado conta com interfone e câmeras de segurança, que reforçam o controle de acesso e tornam o dia a dia mais seguro. Esses itens agregam valor tanto para residir quanto para instalar um negócio, oferecendo proteção sem perder a praticidade de estar no centro.

Este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional, seguro, bem localizado e com a versatilidade que só um sobrado no Centro pode oferecer. Suas características atendem perfeitamente profissionais que desejam um ambiente organizado e estratégico, famílias que procuram praticidade urbana ou investidores que queiram um imóvel fácil de alugar pela alta demanda da região.

Se você valoriza localização, conforto e estrutura, não deixe de conhecer este sobrado.

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