Casa Comercial para Locação 450m² I 6 Dormitórios I 8 Vagas I Jardim Marajoara

Última atualização: 05/03/2026 às 14:16h | Ref: ID507

Oportunidade Comercial Premium no Jardim Marajoara
Localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Zona Sul de São Paulo, na Rua Capitão Manoel de Freitas Novaes, este imóvel comercial de 450m² representa a escolha ideal para redes de farmácias de grande porte e flagships do setor de saúde que buscam máxima visibilidade e conveniência. Com uma arquitetura imponente e planta versátil, a propriedade oferece 6 amplos dormitórios facilmente adaptáveis para consultórios de atendimento farmacêutico, áreas de estoque climatizado ou escritórios administrativos, garantindo uma operação logística eficiente e organizada. Um dos maiores diferenciais competitivos para o varejo local é a sua generosa capacidade de estacionamento, contando com 8 vagas que asseguram o conforto necessário para o fluxo constante de clientes de conveniência e serviços de 'clique e retire'.

A localização é privilegiada por estar inserida no coração do Jardim Marajoara, um bairro com alta densidade demográfica de alto poder aquisitivo e carência de grandes polos de saúde e bem-estar. O acesso é facilitado pela proximidade imediata com importantes eixos logísticos, como a Avenida Interlagos e a Avenida Washington Luís, além de estar a poucos minutos da Avenida Nossa Senhora do Sabará e da Avenida Sargento Geraldo Santana, vias que concentram o movimento residencial e comercial da região. Esta capilaridade viária permite que a unidade atue como um ponto central de distribuição para delivery e atendimento presencial, captando o público que transita entre Santo Amaro, Brooklin e a região do Aeroporto de Congonhas. Trata-se de um imóvel pronto para receber uma operação de alto padrão, unindo metragem rara, exposição de marca excepcional e uma infraestrutura completa para o sucesso de grandes marcas.

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