Casa comercial com 4 salas para alugar na Rua Uparoba, 35, Guaiaúna, São Paulo

Última atualização: 31/10/2025 às 18:05h | Ref: 805117

Imóvel Comercial/Industrial na Penha – Ideal para Fábricas, Oficinas e Outras Atividades!
Descrição do Imóvel:
Este imóvel comercial/industrial, com uma área de 208 m² (8,00 x 26,00 m) e pé direito de 5,00 m, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem estruturado. Construído em alvenaria, o local já foi utilizado como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, demonstrando sua adaptabilidade para diferentes tipos de negócios.
Características Principais:

Área Total: 208 m²
Dimensões: 8,00 x 26,00 m
Pé Direito: 5,00 m
Construção: Alvenaria
Ventilação e Iluminação: Natural, com janelas e portas de acesso
Instalações Elétricas: Prontas para uso, 220 V Trifásico

Área Externa Residencial ou Administrativa:

Tipo sobrado com 04 salas/cômodos
01 copa/cozinha
03 banheiros
Flexibilidade para uso residencial ou administrativo, conforme a necessidade do novo negócio
Ambientes não incluem móveis ou equipamentos

Diferenciais:

Imóvel sem inquilino, pronto para ocupação imediata
Estrutura que combina funcionalidade industrial com espaço administrativo ou residencial
Ideal para fábricas diversas, oficinas e outras atividades comerciais

Localização: O imóvel está localizado no bairro da Penha, uma região estratégica com fácil acesso a diversas vias importantes, facilitando a logística e o deslocamento.
Condições de Negociação:

Disponível para locação ou venda
Visitas mediante agendamento

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que oferece todas as condições para o seu crescimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Código do Anúncio: 17

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação