Casa comercial com 4 salas para alugar na Avenida Presidente Vargas, 3131, Cidade Nova, Rio de Janeiro

Última atualização: 21/01/2026 às 08:35h | Ref: 1527806

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com a melhor estrutura do Rio de Janeiro.
O andar possui mais de 1600 m2 com varias salas em conjunto.
Toda modernizada e com infraestrutura de primeira.
Contém 2 geradores de energia, 15 elevadores, sistema de combate a incêndio, moderno sistema de segurança co CFVT e ar condicionado central.
Fica em ótima localização proximo a prefeitura, estação de metrô, estação de trem, ponto de ônibus e taxi.
Vasto comércio local como restaurantes, hospital e etc.
 
Características

Cabeamento estruturado
Coleta seletiva de lixo
Câmeras de segurança
Elevador
Estacionamento
Gerador elétrico
Isolamento acústico
Ronda/Vigilância
 

Características do Condomínio

Adm. Predial residente
Andar Exclusivo
Ar cond. central 773 TR
Brigada de Incêndio
Cabeamento fibra ótica
Controle de acesso
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador Capacidade 180KW
Gerador elétrico
Portaria 24 horas
Portaria reformada
Recepcionista bilíngue
Refrigeração Fan Coils
Ronda motorizada
Subestação de 3000 KVA
sistema de CFTV



Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.

Código do Anúncio: 806

Este imóvel tem as seguintes características:

Classificação: A

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Quadra de areia, Quadra de tênis, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Iluminação Led, Pavimentação, Reuso de águas pluviais

Destaques: Alarme, Ar Condicionado Central VRF, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Restaurante

Estrutura: Controle de Acesso, Copa, Elevador de Serviço, Extintores, Gerador, Gerador Área Comum, Sprinklers

Acabamento: Forro modular, Granito, Mármore, Piso elevado

Certificação: LEED GOLD