VIEIRALVES | CASA 264m² | 3 SUÍTES | Piscina | 3 Vagas Cobertas

Aluguel

R$ 5.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado Comercial

Rua Dos Rubis, 10, Nossa Senhora das Graças, Manaus/AM

Área útil264m²

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa

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Área total300m²

Salas4

Banheiros5

Garagens3

VIEIRALVES | CASA 264m² | 3 SUÍTES | Piscina | 3 Vagas Cobertas

Descrição

Última atualização: 20/02/2026 às 18:35h | Ref: VIEIRALVES

VIEIRALVES | CASA 264m² | 3 SUÍTES | Piscina | 3 Vagas Cobertas

|LOCALIZAÇÃO|
• Vieiralves – Manaus/AM
• Próximo à Faculdade Santa Teresa
• Próximo à Rua Acre e CEMOM
• Região nobre, com fácil acesso a serviços e vias principais

️ |AMBIENTES|
• 264m² (total)
• 3 suítes internas
• 2 salas (estar/jantar)
• Cozinha externa com armários planejados
• Lavanderia externa
• Edícula (funciona como escritório)
• + 1 quarto nos fundos
• 2 banheiros externos:
– 1 próximo à piscina
– 1 nos fundos

|DIFERENCIAIS|
• Piscina
• 3 vagas de garagem cobertas
• Câmeras de segurança
• Portão eletrônico

|MOBÍLIA / ITENS INCLUSOS|
• Armários planejados na cozinha externa

|CONDIÇÕES|
• Locação: R$ 5.000/mês
• Uso permitido: comercial, residencial ou misto
• (IPTU/Taxas: informar)
• Garantia: (caução / fiador / seguro-fiança – a definir)

|VISITA & CONTATO|
• Agende sua visita: (92) – WhatsApp e Ligação
Leonardo Saboia Alexandre | CRECI-AM 3221-F

Ver descrição completa

Lavabo

Infraestrutura de ar condicionado

Piscina

Estacionamento

Depósito

Teto em gesso

Ático

Pé direito alto

Área de lazer

Área de carga e descarga

Cozinha com refeitório

Portão automático

Armário(s) planejado(s)

Casa fundos

Conceito aberto

Dependência para funcionários

Área comum

Acesso para PNE

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Na Nossa Senhora das Graças, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Lady Bug
40 m
sopa da neidinha
100 m
Japa Food
150 m

Parques e áreas verdes

Morar na Nossa Senhora das Graças é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça do Conjunto Manauense
60 m
Praça Desembargador Raimundo dos Santos
80 m
Pequena Praça do Conjunto Manauense
150 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Nossa Senhora das Graças e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Rua Dos Rubis, 10, Nossa Senhora das Graças, Manaus/AM

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