Sobrado com 3 dormitórios, 326 m² - venda por r$ 1.500.000 ou aluguel por r$ 7.500/mês - jardim paulista - ribeirão preto/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 23:55h | Ref: SO0686

Excelente Sobrado Comercial para Locação Jardim Paulista, Ribeirão Preto!

Apresentamos uma oportunidade única de locação no tradicional e valorizado bairro Jardim Paulista, em Ribeirão Preto. Este excelente sobrado comercial com 326,5 m² de área construída foi projetado para atender instituições como escolas de dança, estúdios de pilates, yoga ou teatro, mas também oferece estrutura versátil para escritórios, clínicas ou espaços educacionais. O imóvel está situado em uma das regiões mais nobres e centrais da cidade, a poucos metros da Avenida Meira Júnior, uma via de grande fluxo, que conecta o bairro ao Centro e a outros pontos importantes da cidade. O Jardim Paulista é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente infraestrutura urbana, além de contar com comércios, bancos, escolas, restaurantes e clínicas por perto.

Características do Imóvel:
- Área construída total: 326,5 m²;
Piso Inferior:
- Recepção com balcão;
- Sala de direção e sala administrativa;
- Sala ampla com 80 m²;
- Vestiário e banheiro social;
- Ventiladores de teto e ar-condicionado já instalados;
- Nos fundos: copa, tanque, armários e prateleiras, oferecendo apoio para estoque e uso diário;
Piso Superior:
- Sala com 80 m² e outra com 56 m², ambas com:
- Tablado de madeira, ideal para impacto reduzido e conforto em práticas corporais;
- Espelhos e barras fixas nas paredes, perfeitas para dança, ballet ou alongamento;
- Ventiladores de teto e sistema de som ambiente, otimizando a experiência dos alunos e instrutores;

Com estrutura pensada originalmente para uma escola de dança, o imóvel também se adapta facilmente para: Estúdios de pilates ou yoga, academias boutique, escolas de teatro ou música, clínicas de fisioterapia, centros de treinamento funcional ou terapias corporais, escolas de idiomas ou reforço escolar.

Este sobrado comercial une estrutura impecável, localização privilegiada e versatilidade para receber diversos tipos de negócios. Agende uma visita e transforme este espaço no novo endereço de sucesso da sua empresa ou projeto!