SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – ACESSÍVEL – 300 m DO METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE | 4 VAGAS

Última atualização: 14/02/2026 às 14:16h | Ref: SO0243_PAULIS

Excelente sobrado para locação, com uso comercial e residencial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas, profissionais liberais ou para quem busca um imóvel amplo, versátil e extremamente bem localizado.
Implantado em um terreno de 376 m², o imóvel possui 312 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades da atividade exercida.
O imóvel conta com 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e praticidade, seja para uso residencial, salas administrativas, consultórios ou atendimentos individualizados. As salas são espaçosas e contam com lareira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para recepção, espera ou convivência.
Possui ainda elevador para pessoa com deficiência, garantindo acessibilidade total, conforto e segurança, atendendo às normas e tornando o imóvel ideal para atividades com atendimento ao público.
A cozinha é funcional e bem posicionada, podendo atender tanto ao uso residencial quanto como apoio operacional. Os banheiros são bem distribuídos, trazendo praticidade ao dia a dia.
Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e moradores.
Localização privilegiada: a apenas 300 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore (Linha Azul), com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de comércios, serviços, bancos e restaurantes.
Imóvel completo, com excelente metragem, acessibilidade, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca unir funcionalidade, sofisticação e mobilidade urbana.

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