Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, Lapa, São Paulo/SP
Área útil209m²
Área total480m²
Salas3
Banheiros4
Garagens9
Casa comercial com 3 salas para alugar na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, Lapa, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: CA2822
Excelente imóvel comercial disponível para venda e locação, situado em uma das ruas mais tradicionais e estratégicas da Lapa, na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, zona oeste de São Paulo. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal para negócios que buscam aliar localização privilegiada, espaço amplo e estrutura funcional, atendendo perfeitamente a clínicas médicas, odontológicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências de publicidade, escolas, coworkings, entre outras atividades.
Com um terreno generoso de 480 m² e 209 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, composta por três salas principais com excelente iluminação natural, seis dormitórios que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento, salas administrativas ou áreas de apoio, além de quatro banheiros, otimizando a funcionalidade para uso comercial. A estrutura conta ainda com uma cozinha ampla e bem ventilada, lavanderia, e uma edícula nos fundos, ideal para apoio operacional, área de descanso ou depósito.
O grande destaque do imóvel é o seu estacionamento privativo com capacidade para até nove veículos, um diferencial importante para estabelecimentos comerciais que recebem fluxo constante de clientes e colaboradores. A fachada permite boa visibilidade e possibilidade de comunicação visual da empresa, contribuindo para a presença da marca na região.
A localização é outro ponto forte: a Rua Brigadeiro Gavião Peixoto é reconhecida pelo fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida Ermano Marchetti e a Rua Clélia, além de estar próxima de comércio local, bancos, hospitais, escolas, transporte público e estações de trem e metrô, proporcionando conveniência e mobilidade tanto para clientes quanto para a equipe.
Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que buscam instalar-se em um endereço consolidado, com estrutura pronta para uso e excelente custo-benefício, seja para aquisição ou locação.
Para mais informações, condições de venda e locação ou agendamento de visita, entre em contato.