Casa comercial com 3 salas para alugar na Rua Alessandria, Jardim Itália, Cuiabá

Última atualização: 14/06/2025 às 09:00h | Ref: CA00110

Alugo excelente casa comercial no bairro Jardim Itália, localizada em ponto estratégico e de fácil acesso, ao lado do Colégio Portal. Imóvel ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou demais atividades profissionais que busquem um ambiente espaçoso, confortável e com boa visibilidade. São 450 metros quadrados de área total e 350 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender às mais diversas necessidades comerciais ou administrativas.

A propriedade conta com cerca elétrica e sistema de monitoramento por seis câmeras, garantindo mais segurança para o imóvel e seus ocupantes. Os ambientes possuem ventiladores e boa circulação de ar, o que torna o espaço agradável mesmo nos dias mais quentes. Outro diferencial importante é a piscina, que pode ser utilizada como área de convivência para funcionários ou clientes, ou ainda adaptada para outras finalidades, conforme a proposta do negócio.

No pavimento térreo, a casa dispõe de duas salas amplas com possibilidade de divisão em dois ambientes distintos, um lavabo com armário, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com armários planejados, além de uma despensa funcional que facilita a organização do dia a dia.

No pavimento superior, há duas suítes, sendo uma delas com closet e sacada privativa, além de dois quartos adicionais (sem planejados) e um banheiro social com armários. Esses espaços podem ser adaptados para salas privativas, salas de atendimento ou escritórios individuais, conforme a necessidade do empreendimento.

A área externa oferece excelente estrutura de apoio, com espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações corporativas ou momentos de descompressão da equipe; lavanderia; um quarto com banheiro; um banheiro externo de apoio; e uma garagem coberta para até cinco carros, com espaço adicional para mais dois veículos na área descoberta.

O valor do aluguel é de R$ 10.000,00 mensais, com o IPTU já incluso, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca uma estrutura completa e pronta para uso.