Casa comercial locação na vila mariana, 260m², 4 salas, 3 banheiros, localização privilegiada.

Imóvel Comercial para Locação na Vila Mariana. A Oportunidade Ideal para Seu Negócio! Esta excelente casa na Vila Mariana é a escolha perfeita para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com amplo espaço e infraestrutura para diversos tipos de negócios. Com 260 m² de área útil, a casa possui uma distribuição inteligente, ideal para adaptar-se às necessidades do seu empreendimento. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros com armários embutidos, garantindo praticidade Ampla sala de estar e jantar para criar um ambiente acolhedor para seus clientes Copa e cozinha espaçosas, perfeitas para equipes e funcionários Despensa e lavanderia, oferecendo espaço adicional para organização Dependência de empregados com banheiro, proporcionando mais funcionalidade Pet friendly, permitindo a convivência com animais no local de trabalho Localização Privilegiada: A casa está situada na Rua Pelotas, um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul de São Paulo. A região oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e infraestrutura, com acesso rápido a diversos serviços essenciais e opções de lazer. Transporte Público: A Estação Vila Mariana (Metrô Linha 1-Azul) está a apenas 1 km, oferecendo fácil acesso a toda a cidade. Além disso, diversas paradas de ônibus estão nas proximidades. Vias de Acesso: A Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes proporcionam deslocamento rápido para outras regiões da cidade e acesso ao Aeroporto de Congonhas. Comodidades e Lazer: Escolas e Instituições: A região conta com instituições renomadas, como o Colégio Marista Arquidiocesano e a Escola Estadual Professor João Seade, atraindo uma clientela diversificada e qualificada. Lazer: Próxima ao Parque do Cordeiro e ao Parque Ibirapuera, oferecendo opções de lazer e bem-estar para seus funcionários e clientes. Shoppings: O Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Vila Mariana estão a poucos minutos, com uma variedade de lojas, cinemas e restaurantes para conveniência. Saúde e Bem-Estar: Com hospitais renomados nas proximidades, como o Hospital São Paulo e o Hospital Municipal São Bernardo, sua empresa terá a tranquilidade de saber que os serviços de saúde estão facilmente acessíveis. Por que Locar Este Imóvel Comercial? Excelente localização no coração da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a transporte e vias principais. Espaço amplo e funcional para adaptar-se a diferentes modelos de negócio. Infraestrutura completa para oferecer conforto e praticidade no dia a dia de sua equipe e clientes. Se você busca um local estratégico, confortável e funcional para seu negócio, esta casa na Vila Mariana é a opção perfeita. Não perca a chance de garantir um imóvel comercial de alto potencial! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.