Casa comercial com 2 salas para alugar na Rua Coriolano, 1185, Lapa, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 01:30h | Ref: CA0569

Imóvel Comercial na Lapa: Oportunidade Única

Este imóvel comercial de 103 m² está estrategicamente localizado no coração do bairro da Lapa, um polo de negócios e serviços consolidado, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso.

Características do Espaço:
Área Total: 103 m²
Piso de porcelanato que imita madeira em todo o ambiente principal, conferindo sofisticação e durabilidade.

Distribuição Interna:
Sala Principal Ampla: Espaço generoso, ideal para open office, showroom, ou recepção principal, permitindo diversas configurações de layout.
Sala Menor: Espaço privativo perfeito para um escritório de gerência, consultório reservado, ou sala de reuniões.
Cozinha: Funcional e com espaço para copa e pequenas refeições.
Área de Serviço: Local reservado para apoio e manutenção do dia a dia.

Localização e Potencial de Negócio (Bairro Lapa):
O imóvel está inserido em uma região com alta circulação de pessoas e diversidade comercial, oferecendo um ambiente dinâmico e ideal para diversos segmentos:
Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, agências de publicidade. A sala menor pode ser usada para atendimento ou reuniões privativas.
Excelente para clínicas de estética, salões de beleza, ou studios especializados, aproveitando o fluxo de serviços da região.
Adequado para lojas de varejo de pequeno porte, boutiques, ou showrooms que se beneficiam da visibilidade da rua.
Ideal para escolas de idiomas, coworkings de nicho ou estúdios de design.
Este espaço oferece a combinação ideal de localização privilegiada, e versatilidade de layout, representando uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir um negócio na Lapa.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.