Casa comercial com 2 salas para alugar no Ipiranga, São Paulo

Última atualização: 20/02/2026 às 12:50h | Ref: 1249146

Salas Comerciais para Locação – Av. Nazaré – 1° Andar (Fundos)
Temos 2 salas comerciais disponíveis para locação, que podem ser alugadas juntas ou separadas.
Ideal para profissionais liberais, escritórios e atividades compatíveis com o espaço.
Características de cada sala:
• 35m²
• 1 banheiro privativo
• Piso frio
• Porteiro eletrônico
• Amplo quintal nos fundos
• Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural
Não tem elevador, somente escada.
 
Sala 07 – R$ 1.200,00 + despesas
Sala 08 – R$ 1.000,00 + despesas 
Se locadas juntas, o valor é R$ 2.000,00 + despesas
Despesas mensais por sala:
• IPTU Comercial: R$ 228,00
• Luz: individual por sala
• Condomínio: R$ 26,00 entre as salas
• Água: R$ 52,00 entre as salas
Endereço: Avenida Nazaré – 1° andar, fundos
Contrato de 30 meses
Todas as garantias locatícias; seguro fiança ou titulo de capitalização ou  3 meses de depósito
Agendar visita com pelo menos 1 hora de antecedência
️ Confirmar o ramo de atividade antes de agendar
Restrições de uso:
Não aceitam atividades como:
• Cabeleireiro
• Estúdio de tatuagem
• Música
• Artes marciais
• Massagens sem curso ou especialização comprovada
Entre em contato e agende sua visita!
Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto tranquilo e funcional.

 Valor da locação conforme citado acima.
Agende uma visita e descubra todo o potencial desta casa!
 Telefone: (11)
Celular: (11) 9
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Localização tranquila na Rua Nazaré, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e segurança!

Código do Anúncio: 146

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria

Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Copa

Acabamento: Piso Frio