Casa e loja para locação: $4.700 e venda: $1.050.000 – loja: 18m² - casa: 178m², com 3 dormitórios (1 suíte) + edícula com suíte. – vila thais – atiba

Última atualização: 26/08/2025 às 23:50h | Ref: CA0579

Oportunidade Única na Vila Thais Al. Lucas, o endereço perfeito para morar e empreender

2 em 1: Loja comercial + Residência espaçosa

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço! Imóvel localizado na Al. Lucas, principal corredor comercial de Atibaia, em região de grande fluxo e visibilidade.

Destaques do Imóvel

- Loja na frente com planejados, vitrine, ar-condicionado e porta de vidro
- Cozinha aprovada pela vigilância sanitária: ideal para alimentação, equipada com janelas e portas teladas, pronta para uso
- Energia 220v: suporte para vários freezers
- Banheiro auxiliar para clientes/funcionários
- Dois escritórios para administração ou estoque
- Residência confortável com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
- Edícula nos fundos, com suíte independente
- Lavanderia coberta
- Banheiro adicional
- Corredor lateral com acesso à edícula e casa, incluindo rampa de acessibilidade
- Área construída: 178m²

Vantagens

- Imóvel versátil: ponto comercial + residência em excelente localização
- Pronto para empreender na área de alimentação, clínica, escritório, boutique, loja de serviços e comércio diversificado
- Ambientes bem distribuídos, ideal para famílias e negócios
- Documentação em dia, pronto para financiamento

Valores

Locação: R$ 4.700/mês
Venda: R$ 1.050.000
IPTU: R$ 296,61/mês

Não perca esta oportunidade única de investir e viver em uma das melhores regiões de Atibaia!
Agende uma visita e transforme o seu futuro!

Mauro Martinelli Ranzini - CRECI 251.383
Whats: 11 9

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