Aluguel R$ 4.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 165 |
Casa para alugar, 130 m² por R$ 4.665,00/mês - Rio Branco - Porto Alegre/RS
Endereço indisponível Rio Branco, Porto Alegre/RS
Area útil/total 130m² / 150m²
Salas: 2
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CA1652
Morano Aluga | Sobrado Comercial Triplex com 150m² e Rooftop Gourmet Perfeito para Bar, Café ou Bistrô!
Rua Miguel Tostes, nº 545/1 Bairro Rio Branco
Aluguel: R$ 4.500/mês
Oportunidade imperdível para empreender no coração gastronômico de Porto Alegre!
Este sobrado comercial de 3 pavimentos com 150m² está localizado em uma das áreas mais badaladas da cidade, ao lado de estabelecimentos consagrados como Doppio Grani, Fevo Bar e Spoiler. Um ponto estratégico para quem quer investir em um negócio com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Destaques do Imóvel:
Térreo:
Amplo pátio frontal, ideal para mesas externas
Sala de recepção
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Fundos:
Copa com vista para o pátio ótimo para cozinha de apoio ou área técnica
2º Pavimento:
Sala/escritório
Suíte ampla com banheiro (banheira e box separados) pode virar estoque, setor administrativo ou sala temática
3º Pavimento (Rooftop):
Quiosque coberto com churrasqueira
Copa, banheiro e área de serviço
Espaço ideal para um bar rooftop, eventos ou área gourmet exclusiva
Diferenciais da Localização:
Polo gastronômico consolidado
Alto fluxo de pedestres, com público jovem e universitário
Próximo a bares, baladas e serviços
Região segura, bem iluminada e com transporte fácil
Espaço versátil e pronto para transformar sua ideia em sucesso!
Ideal para bares, cafés, wine bars, bistrôs, hamburguerias, pubs ou até mesmo estúdios criativos e coworkings com rooftop.
Agende sua visita pelo WhatsApp: (51) 9
A Morano Imobiliária encontra você lá!